1978〜1988年築, 専有面積40.24㎡〜60.24㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+14.5%
台東区
86.9万円/㎡
前年比+11.4%
ダイアパレス大洋・駒形
東京都台東区駒形一丁目
都営浅草線 / 浅草駅 徒歩2分
1983年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
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8階 / 50.24㎡の場合
相場
4,649万円
92.5万円/㎡
2,527
3,942
5,357
6,772
AI査定結果
推定相場価格
4,649万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,942万円〜5,357万円
78.5万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ダイアパレス大洋・駒形
4,580万円（91.2万円/㎡）/ 8階 / 50.24㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 4,580万円 | 91.2万円 | 8階 | 50.24㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/23 | 4,680万円 | 93.2万円 | 8階 | 50.24㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/09 | 5,000万円 | 99.5万円 | 8階 | 50.24㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/02 | 4,480万円 | 88.6万円 | 5階 | 50.59㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/22 | 4,480万円 | 88.6万円 | 5階 | 50.59㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/06/09 | 5,500万円 | 61.9万円 | 1階 | 88.79㎡ | 1R | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は87.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ダイアパレス大洋・駒形 台東区駒形一丁目 | 浅草駅2分 | 4,580万円 | 91.2万円 | 50.24㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 5,480万円 | 112.8万円 | 48.58㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,880万円 | 83.4万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/10 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 3,580万円 | 70.7万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,999万円 | 94.1万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/22 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,690万円 | 87.2万円 | 53.8㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/16 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,490万円 | 73.7万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 6,580万円 | 112.9万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,980万円 | 74.1万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,850万円 | 96.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,799万円 | 90.6万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/11 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,480万円 | 77.8万円 | 44.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/18 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,780万円 | 77.5万円 | 48.78㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/31 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 4,246万円 | 73.6万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,390万円 | 88.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/08 | 藤和下谷コープ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,580万円 | 83.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、台東区では11.4%上昇しています。
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東京都台東区浅草五丁目
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東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造